【建材网】近期，房地各地住宅市场逐渐回暖，产企标杆房企的功劳销售功劳泛起向好势头。随着资金面的向好宽裕，各大房企在天下规模内掀起了圈地行动。未土业内估量，地争未来一二线都市的取战优异地块仍将是标杆房企争取的焦点。

上半年良多房企都交了一份详尽的不断功劳单。据吐露的房地中期功劳展现，保利、产企万科、功劳招商、向好金地四四大房企上半年销售总额合计1870亿元，未土商品房销售面积以及销售额同比双双削减。地争

据中原总体钻研中间监测，取战往年前7月，10家标杆房企销售功劳同比去年前7月量价齐升。其中，销售面积削减17%;销售金额削减24%;销售价钱削减6%。详细来看，销售面积仅有雅居乐同比去年前7月削减6%，其余房企均有1-3成差距水平的削减。但从销售价钱来看，雅居乐的前7月价钱增幅较大，抵达20%。销售金额方面，往年前7月增幅较大为金地，有40%的增幅，此外，绿城、华润、万科也有3成以上的削减。

资金面的宽裕匆匆使标杆房企在土地市场一再动手，购地金额也居高不下。

中国指数钻研院的数据展现，凭证对于保利、中海、恒大、绿地等9家国内主要品牌房企的数据统计，2013年1—7月，这些企业新增土地蕴藏妄想修筑面积共约5247.9万平方米，较去年同期削减13.75%。上述品牌房企中，除了恒大、龙湖以及富力的拿地面积同比泛起差距水平的着落外，此外房企的拿地金额均有所提升。

易居8月综合月报也展现，1—7月份，房地产开拓企业土地成交价款4398亿元，同比削减14.7%，增速比1—6月份后退7.2个百分点。近期天下各地土地市场提供成交不断沉闷，特意是一二线都市土地成交屡立异高，绿地、恒大等龙头企业不断增强土地蕴藏。

中原总体钻研中间展现，假如下半年房地产政策面依然坚持现状，标杆房企量价齐升的势头将不断坚持。土地市场方面，一二线都市的优异地块仍将是标杆房企争取的焦点。