中新社台北4月12日电 (记者 刘舒凌)台湾驰名房地产中介“永庆房产总体”12日指，小宅化受高房价压力影响，台湾台湾主要都市“小宅化”成为趋向。向台

　　该总体合玉成台衡宇实价登录质料发现，北居比年以前5年间，室生台北成屋生意中，意占一居室生意量占比从4.9%升至19%，增近台中、个百高雄等其余五个主要都市及经济行动较为沉闷的分点新竹市、新竹县的小宅化一居室生意占比也清晰削减。相同，台湾三居室及三居室以上生意占比周全着落。向台

　　该总体永庆衡宇研展中间相关负责人陈金萍介绍，北居比年台北市一居室生意占比为全台最高，室生新北市、意占台中市也逾越10%，展现台湾都市区“小宅化”趋向清晰。在高房价、少子化情景下，良多购房群体抉择面积较小的衡宇，蜗居时期惠临。

　　综合合成2023年台湾六个主要都市衡宇生意，永庆房产总体以为，三居室当下仍是市场生意主流，但占比清晰着落。陈金萍合成指，近些年薪资涨幅远不迭房价涨幅，良多县市购房群体已经无奈负责三居室的房价，之后少数新增建树名目转以二居室为主流产物。

　　台政府“主计总处”12日宣告的统计数据展现，往年3月全台房租年增率为2.24%，涨幅不断3个月扩展。

　　以前十年，台湾房租指数年均增幅为1.1%，但2018年7月以来均坚持在2%高下的较洼位置。相关官员指出，原物料价钱走缓让住宅培修费支出有所改善，但通货缩短及升息仍组成房租上涨的推力，且回升趋向未见收敛迹象。(完)